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大獎娛樂城-娛樂攻略-JP大獎娛樂城線上娛樂城房屋稅2.0開徵效應！3月設籍戶數年增4.8%「遷戶籍減稅」

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JP大獎娛樂城線上娛樂城房屋稅2.0開徵效應！3月設籍戶數年增4.8%「遷戶籍減稅」

　
房屋稅2.0在去年7月上路，今年5月即將開徵，全台設籍戶數也因而暴增！根據內政部最新戶籍登記資料顯示，今年3月底全台設籍戶數共約971.48萬戶，創下歷史新高，較去年同期大增逾44.5萬戶，年增4.8%。不過，國內人口卻呈現下滑趨勢，導致全台每戶平均人口數降至2.41人的歷史新低，年減約4.7%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，3月設籍戶數暴增的關鍵在於囤房稅2.0上路。根據新制，自用住宅需有本人、配偶或直系親屬實際設籍，才能享有1.2%的自住優惠稅率，否則將以2%起跳的非自用住家稅率課稅。為了在今年5月開徵的房屋稅中適用自用優惠稅率，不少多屋家庭在3月24日前完成「開枝散葉」，將配偶、孩子獨立戶口，戶籍遷至原本未設籍的住宅，導致設籍戶數激增、每戶平均人口下降。

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張旭嵐進一步指出，民眾通常會以屋齡低、地段佳的新大樓作為設籍自住的首選，以節省房屋稅。因此，近期許多新案大量交屋的重劃區，成為設籍戶數激增的主要區域。

觀察六都的設籍戶數及每戶平均人口數變化，台中市戶數年增7.3%，在六都中增幅最大；每戶平均人口數年減6.2%，縮減幅度同樣為六都之最。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台中市重劃區開發蓬勃，七期、北屯機廠、十四期、台中港特定區等地的推案量龐大，近年完工交屋的新房子特別多。自2022年起，台中核發使照的住宅宅數已連續三年居全國之冠，新屋完工後的設籍潮比其他都會更加踴躍。此外，近年在台中落戶的民眾以周邊縣市到台中發展的單身就業族及小資家庭為主，家戶人口相對精簡，使台中的每戶平均人口數比以往有更明顯的稀釋幅度。

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